關(guān)于湖南亞太美立方投資置業(yè)有限公司星城公館建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件審批前公示
- 所在地區(qū)：長(zhǎng)沙
- 編制機(jī)構(gòu)：暮云經(jīng)開區(qū)
項(xiàng)目名稱：星城公館建設(shè)項(xiàng)目
建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市天心區(qū)南托街道中意二路595號(hào)
建設(shè)單位：湖南亞太美立方投資置業(yè)有限公司
環(huán)境影響評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)：江西南風(fēng)環(huán)保技術(shù)有限公司
項(xiàng)目概況：湖南亞太美立方投資置業(yè)有限公司經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、自有房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、物業(yè)管理（依法須經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。湖南亞太美立方投資置業(yè)有限公司現(xiàn)擬投資20000萬元在長(zhǎng)沙市天心區(qū)暮云大道以西、東方路以南建設(shè)星城公館（原“亞太美立方”）建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目總用地面積12808㎡（合19.2畝），總建筑面積50607.13㎡，項(xiàng)目商業(yè)主要定位為超市、服裝店、書店、藥房、金融網(wǎng)點(diǎn)、休閑、文化用品、餐飲等商業(yè)服務(wù)設(shè)施，商業(yè)門面嚴(yán)禁進(jìn)行危險(xiǎn)化學(xué)用品、 五金加工、食品加工及洗車等影響景觀、噪聲擾民和造成安全隱患的商業(yè)經(jīng)營(yíng)。項(xiàng)目入駐餐飲、大型超市等項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)其規(guī)模大小單獨(dú)另行環(huán)評(píng)或登記。
主要環(huán)境影響及預(yù)防或者減輕不良環(huán)境影響的對(duì)策和措施：
（一）施工期：通過圍檔施工、設(shè)置洗車池、灑水降塵、道路硬化綠化、對(duì)48小時(shí)內(nèi)不能清運(yùn)的渣土設(shè)置臨時(shí)堆場(chǎng)并采取圍擋、覆蓋等措施，可以有效抑制揚(yáng)塵污染；施工廢水、設(shè)備沖洗廢水經(jīng)收集沉淀處理后回用于工地灑水降塵，生活污水經(jīng)化糞池處理達(dá)標(biāo)后排入市政管網(wǎng)；選用低噪聲施工機(jī)械、合理安排施工時(shí)間、建立臨時(shí)隔聲屏障以降低噪聲影響；渣土、生活垃圾及時(shí)清運(yùn)，生活垃圾委托環(huán)衛(wèi)部門處理，渣土由市渣土辦統(tǒng)一調(diào)配處置。
（二）營(yíng)運(yùn)期：主要環(huán)境影響為油煙廢氣、垃圾站惡臭、生活廢水、生活垃圾、餐廚垃圾。擬采取的防治措施有：
項(xiàng)目餐飲門面可引入的位置為1#、2#棟一層商鋪。1#、2#棟需配套設(shè)立專門排煙管道。高效率油煙凈化裝置由用戶自理，經(jīng)高效率油煙凈化器處理后通過專業(yè)排煙管道于高空排放。其排放濃度可達(dá)到《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（試行）（GB18483-2001）油煙最高允許排放濃度2.0mg/m3限值。禁止在居民住宅樓、未配套設(shè)立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內(nèi)與居住層相鄰的商業(yè)樓層內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務(wù)項(xiàng)目。
項(xiàng)目設(shè)置1座地埋式垃圾站用于收集本項(xiàng)目生活垃圾。擬設(shè)置在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)西南角，位于項(xiàng)目邊緣，屬小型生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站。最近建筑物距離大于10m，周圍綠地寬度>3m，符合《生活垃圾收集站技術(shù)規(guī)程》（CJJ179-2012）中的相關(guān)要求。為進(jìn)一步減輕垃圾站惡臭影響，營(yíng)運(yùn)期物管部門應(yīng)與環(huán)衛(wèi)部門協(xié)調(diào)，制定垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)計(jì)劃，確保每天收集的垃圾當(dāng)天全部轉(zhuǎn)運(yùn)完畢，禁止垃圾在收集點(diǎn)過夜；設(shè)專人負(fù)責(zé)管理垃圾收集點(diǎn)，每天清掃垃圾收集點(diǎn)內(nèi)外環(huán)境，噴灑消毒除臭液，消毒滅菌、消除蚊蟲、去除異味污染物，并在垃圾收集點(diǎn)的周邊加強(qiáng)綠化帶建設(shè)等措施；同時(shí)，在垃圾站的裝卸平臺(tái)旁設(shè)置醒目的安全標(biāo)牌或標(biāo)志，做好衛(wèi)生防疫工作。
項(xiàng)目產(chǎn)生的生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后入暮云大道污水管網(wǎng)經(jīng)伊萊克斯大道西沿線再由三興村污水泵站提升至暮云污水處理廠處理，處理達(dá)標(biāo)后排入港子河。
項(xiàng)目產(chǎn)生的生活垃圾擬采用分類袋裝處理，統(tǒng)一收集，集中存放，小區(qū)內(nèi)沿道路每70m設(shè)有分類試?yán)占?，在?xiàng)目西南角設(shè)置地埋式垃圾站，生活垃圾臨時(shí)收集由專人負(fù)責(zé)收集至地埋式垃圾站暫存。商品包裝物集中收集后送廢品回收公司回收利用。餐廚垃圾、隔油池廢油經(jīng)收集后交湖南聯(lián)合餐廚垃圾處理有限公司收集、處理。
公眾參與情況：現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)范性文件未對(duì)環(huán)境影響報(bào)告表公眾參與作強(qiáng)制性規(guī)定。
聽證權(quán)利告知：依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政許可法》，自公示之日起5個(gè)工作日內(nèi)，申請(qǐng)人、利害關(guān)系人可對(duì)擬作出的建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件審批意見要求聽證。
公眾反饋意見的聯(lián)系方式 ：
聯(lián)系方式：0731-86900024
通訊地址：長(zhǎng)沙市天心區(qū)南湖大道108號(hào)暮云經(jīng)開區(qū)管理委員會(huì)一樓政務(wù)大廳
郵 編：410000
建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市天心區(qū)南托街道中意二路595號(hào)
建設(shè)單位：湖南亞太美立方投資置業(yè)有限公司
環(huán)境影響評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)：江西南風(fēng)環(huán)保技術(shù)有限公司
項(xiàng)目概況：湖南亞太美立方投資置業(yè)有限公司經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、自有房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、物業(yè)管理（依法須經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。湖南亞太美立方投資置業(yè)有限公司現(xiàn)擬投資20000萬元在長(zhǎng)沙市天心區(qū)暮云大道以西、東方路以南建設(shè)星城公館（原“亞太美立方”）建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目總用地面積12808㎡（合19.2畝），總建筑面積50607.13㎡，項(xiàng)目商業(yè)主要定位為超市、服裝店、書店、藥房、金融網(wǎng)點(diǎn)、休閑、文化用品、餐飲等商業(yè)服務(wù)設(shè)施，商業(yè)門面嚴(yán)禁進(jìn)行危險(xiǎn)化學(xué)用品、 五金加工、食品加工及洗車等影響景觀、噪聲擾民和造成安全隱患的商業(yè)經(jīng)營(yíng)。項(xiàng)目入駐餐飲、大型超市等項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)其規(guī)模大小單獨(dú)另行環(huán)評(píng)或登記。
主要環(huán)境影響及預(yù)防或者減輕不良環(huán)境影響的對(duì)策和措施：
（一）施工期：通過圍檔施工、設(shè)置洗車池、灑水降塵、道路硬化綠化、對(duì)48小時(shí)內(nèi)不能清運(yùn)的渣土設(shè)置臨時(shí)堆場(chǎng)并采取圍擋、覆蓋等措施，可以有效抑制揚(yáng)塵污染；施工廢水、設(shè)備沖洗廢水經(jīng)收集沉淀處理后回用于工地灑水降塵，生活污水經(jīng)化糞池處理達(dá)標(biāo)后排入市政管網(wǎng)；選用低噪聲施工機(jī)械、合理安排施工時(shí)間、建立臨時(shí)隔聲屏障以降低噪聲影響；渣土、生活垃圾及時(shí)清運(yùn)，生活垃圾委托環(huán)衛(wèi)部門處理，渣土由市渣土辦統(tǒng)一調(diào)配處置。
（二）營(yíng)運(yùn)期：主要環(huán)境影響為油煙廢氣、垃圾站惡臭、生活廢水、生活垃圾、餐廚垃圾。擬采取的防治措施有：
項(xiàng)目餐飲門面可引入的位置為1#、2#棟一層商鋪。1#、2#棟需配套設(shè)立專門排煙管道。高效率油煙凈化裝置由用戶自理，經(jīng)高效率油煙凈化器處理后通過專業(yè)排煙管道于高空排放。其排放濃度可達(dá)到《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（試行）（GB18483-2001）油煙最高允許排放濃度2.0mg/m3限值。禁止在居民住宅樓、未配套設(shè)立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內(nèi)與居住層相鄰的商業(yè)樓層內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務(wù)項(xiàng)目。
項(xiàng)目設(shè)置1座地埋式垃圾站用于收集本項(xiàng)目生活垃圾。擬設(shè)置在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)西南角，位于項(xiàng)目邊緣，屬小型生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站。最近建筑物距離大于10m，周圍綠地寬度>3m，符合《生活垃圾收集站技術(shù)規(guī)程》（CJJ179-2012）中的相關(guān)要求。為進(jìn)一步減輕垃圾站惡臭影響，營(yíng)運(yùn)期物管部門應(yīng)與環(huán)衛(wèi)部門協(xié)調(diào)，制定垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)計(jì)劃，確保每天收集的垃圾當(dāng)天全部轉(zhuǎn)運(yùn)完畢，禁止垃圾在收集點(diǎn)過夜；設(shè)專人負(fù)責(zé)管理垃圾收集點(diǎn)，每天清掃垃圾收集點(diǎn)內(nèi)外環(huán)境，噴灑消毒除臭液，消毒滅菌、消除蚊蟲、去除異味污染物，并在垃圾收集點(diǎn)的周邊加強(qiáng)綠化帶建設(shè)等措施；同時(shí)，在垃圾站的裝卸平臺(tái)旁設(shè)置醒目的安全標(biāo)牌或標(biāo)志，做好衛(wèi)生防疫工作。
項(xiàng)目產(chǎn)生的生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后入暮云大道污水管網(wǎng)經(jīng)伊萊克斯大道西沿線再由三興村污水泵站提升至暮云污水處理廠處理，處理達(dá)標(biāo)后排入港子河。
項(xiàng)目產(chǎn)生的生活垃圾擬采用分類袋裝處理，統(tǒng)一收集，集中存放，小區(qū)內(nèi)沿道路每70m設(shè)有分類試?yán)占?，在?xiàng)目西南角設(shè)置地埋式垃圾站，生活垃圾臨時(shí)收集由專人負(fù)責(zé)收集至地埋式垃圾站暫存。商品包裝物集中收集后送廢品回收公司回收利用。餐廚垃圾、隔油池廢油經(jīng)收集后交湖南聯(lián)合餐廚垃圾處理有限公司收集、處理。
公眾參與情況：現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)范性文件未對(duì)環(huán)境影響報(bào)告表公眾參與作強(qiáng)制性規(guī)定。
聽證權(quán)利告知：依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政許可法》，自公示之日起5個(gè)工作日內(nèi)，申請(qǐng)人、利害關(guān)系人可對(duì)擬作出的建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件審批意見要求聽證。
公眾反饋意見的聯(lián)系方式 ：
聯(lián)系方式：0731-86900024
通訊地址：長(zhǎng)沙市天心區(qū)南湖大道108號(hào)暮云經(jīng)開區(qū)管理委員會(huì)一樓政務(wù)大廳
郵 編：410000
湖南暮云經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)
2019年5月27日
2019年5月27日
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